荒江1丁目B号地福岡市城南区荒江

城南小・中学校 徒歩圏内。教育機関が多く子育てに適した環境。

3LDK

価格/ 4730万円
間取り/ 3LDK
土地面積/143.22㎡
建物面積/ 99.36㎡

子育て&共働き世帯に人気の間取
『リビング階段&スタディースペース』
リビングもリビング学習の様子どちらもキッチンから見渡せて安心。
キッチン&洗面所&浴室の最短動線で家事楽も実現

女性一級建築士が考えた「暮らしやすさ」「住み心地」重視“納得の間取り”

■ゆとりの駐車スペース!普通車2台並列駐車可◎運転が苦手でも楽ちん駐車
■ZEH断熱基準(Ua値0.6)を“超えた”分譲住宅
高気密・高断熱の高性能住宅 Ua値=0.50 BELS評価書=5つ星
■24時間第一種換気システムで家中空気が新鮮&クリーン。花粉やPM2.5もブロック!
■生活環境・住空間の質にもこだわった高性能住宅!
 太陽光や風などの自然エネルギーを活用した「パッシブデザイン」
■2F・DENには 室内干し有、またテレワークなど作業スペースとして利用可能です
■女性目線の家事動線で家事楽応援!
■経済的で安心なオール電化住宅

地下鉄七隈線「茶山」歩15分

◇地下鉄七隈線「別府」駅:徒歩17分(約1,300m)
◇西鉄バス「荒江四つ角」バス停:徒歩3分(約210m)
◇地下鉄空港線「西新駅」:車3分(約1,800m)
◇城南中学校:徒歩3分(約190m)
◇城南小学校:徒歩6分(約450m)
◇若草保育園:徒歩7分(約500m)
◇城南幼稚園:徒歩6分(約450m)
◇大濠公園:車4分(約2,500m)
◇荒江東公園:徒歩6分(約450m)
◇プラリバ:車3分(約1,700m)
◇サニー 荒江店:徒歩5分(約400m)
◇セブンイレブン 福岡荒江1丁目:徒歩2分(約150m)

  • LDK

  • キッチン

  • 洋室C

  • 玄関

  • 洗面室

  • 浴室

  • 1Fトイレ

性能評価表

◇省令準耐火構造
◇長期優良住宅 認定番号:長優認第1114号
・劣化対策等級/3等級相当 ・維持管理対策等級/3等級相当 ・省エネルギー対策等級/4等級相当
※長期優良住宅による等級は等級相当となっております。
◇耐震等級/3等級(構造計算実施) ◇BELS評価/★★★★★ ◇UA値/0.50 ◇フラット35S/金利Aプラン

物件概要

  • 名称 イエノタネの家 荒江1丁目B号地
  • 所在地 福岡市城南区荒江1丁目19番8号(住居表示)
  • 交通 地下鉄七隈線「別府」駅:徒歩17分(約1,300m)
    地下鉄空港線「西新」駅:車3分(約1,800m)
    西鉄バス「荒江四つ角」バス停:徒歩3分(約210m)
  • 総区画数
    2区画
  • 販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    4,730万円(税込)
  • 間取り
    3LDK+WIC
  • 構造
    木造2階建
  • 駐車場
    2台可能
  • 敷地面積・私道負担面積
    143.22㎡(約43.32坪)・負担なし
  • 延床面積
    99.36㎡(約30.06坪)1F:49.68㎡ 2F:49.68㎡
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率/容積率
    60%/160%
  • 道路
    幅員 4.250m 接道2.200m
  • 上下水道
    公営   
  • 電気
    九州電力 オール電化
  • その他の制限事項
    所有権  
  • 建築確認番号
    第KJH19-11421-1号
  • 完成時期(築年月)
    2020年8月下旬 完成済
  • 入居時期
    即入居可
  • 設計・施工
    株式会社イエノタネ 一級建築士事務所
  • 取引形態
    代理
  • 販売代理
    新栄不動産販売株式会社
  • 売主・事業主
    新栄住宅株式会社
  • 情報登録日
    登録日:2020年9月3日/次回更新日:2020年10月3日

詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順販売のため、区画により商談中または完売済となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の図面は計画中のものであり変更となる場合があります。
※掲載の写真は一部画像処理を施しており、車、家具、小物品等は配置イメージで販売価格には含まれておりません。
※掲載の店舗並びに施設、交通に関する情報等は、今後変更となる場合があります。
※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※距離・徒歩分数は、地図上での概測距離になります。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m、車は時速40㎞で計算(端数切り上げ)しています。交通規制等の待ち時間は含まれておりません。