有田5丁目C号地福岡市早良区有田

地下鉄「 賀茂 」駅まで徒歩8分。地下鉄で「天神南」駅まで21分。

3LDK+DEN+W.I.C

ZEHの断熱基準を超える断熱性能!

\価格変更しました/
販売価格/4,599万円(税込)
土地面積/174.52m2
建物面積/ 102.68m2

リビングの『8畳用エアコン1台』で家中快適温度実現!
家中どこでもほぼ同温
熱交換換気システム採用・高性能で省エネで心地よい住まい

女性一級建築士が考えた「暮らしやすさ」「住み心地」重視“納得の間取り”

■ZEH断熱基準(Ua値0.6)を“超えた”分譲住宅
高気密・高断熱の高性能住宅 Ua値=0.53 BELS評価書=5つ星
■窓を開けず家中の空気を入替る機械換気システム(第一種換気)採用!
 いつも新鮮な空気&花粉やPM2.5もフィルターでブロック!
■交通・買い物など利便性も高いこのエリアで注目の高性能住宅!!
■太陽光や風などの自然エネルギーを活用した「パッシブデザイン」省エネで快適な住み心地
■2F・DENには 室内干しも付いてます。テレワークなどの作業空間としても利用可能です!
■床材は無垢材「オーク」~柔らかな雰囲気~

◇地下鉄七隈線「賀茂」駅:徒歩8分(約600m)
◇西鉄バス「平田」バス停:徒歩2分(約160m)
◇福岡都市高速環状線「野芥東」入口:車3分(約1,600m)
◇原西小学校 :徒歩15分(約1,200m)
◇西福岡中学校:徒歩15分(約1,200m)
◇あおば保育園:徒歩6分(約450m)
◇西福岡幼稚園 :徒歩10分(約800m)
◇次郎丸公園:徒歩2分(約160m)
◇木の葉モール橋本:自転車7分(約1,600m)
◇サニー 有田店:徒歩3分(約240m)
◇西鉄ストア 有田店:徒歩12分(約960m)
◇セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店:徒歩5分(約400m)

  • 外観

    宅配BOX付き機能門柱
    オシャレなオリーブの木が目印です

  • リビング

    フローリングは無垢材、全熱交換換気採用で、いつもキレイで新鮮な空気の気持ちのいい室内
    南に面した明るいリビング
    パッシブデザインで日射コントロールもできています

  • 13.6帖のリビングダイニング
    収納もついて安心
    階段横のスペースにはデスクカウンター
    お子様のリビング学習やPCスペース、お母さんの家事台にも便利

  • オリジナルオーダーキッチン
    広めのパントリーと階段下を利用して納スペースも確保しました。床下収納もついています!

  • お子様と一緒でも着替えやすいように工夫したスペース広めの脱衣室
    洗面台のすぐ横には大き目の収納スペースも備えています

  • 2Fは各部屋オープンクローゼット。
    掃除も楽々、居室からの続きでそのまま掃除機をかけられます。
    湿気もこもらず、空気も流れるので臭い対策にも

  • 玄関

    玄関左横には壁一面が収納スペース
    ハンガーパイプを設置すればコートクロークにも使えます。
    下面は土間続きなのでゴルフバックやベビーカーも畳んで収納可

  • 玄関

    玄関入って正面にキッチンの小窓
    家族が帰ってきたらキッチンにいるお母さんにすぐわかる「おかえり窓」
    玄関入って左は洗面室&お風呂
    泥んこ汚れも玄関から洗面室に直行!

  • テラス

    オーニング(YKKサンブレロ)付
    夏の日差しも和らぎ、オシャレな佇まい。
    半屋外空間ロジア 外付水栓も付いているのでお子様やワンちゃんの水遊びにも。

  • 浴室

  • 1Fトイレ

性能評価表

◇省令準耐火構造
◇長期優良住宅 認定番号:長優認第211号
・劣化対策等級/3等級相当 ・維持管理対策等級/3等級相当 ・省エネルギー対策等級/4等級相当
※長期優良住宅による等級は等級相当となっております。
◇耐震等級/3等級(構造計算実施) ◇BELS評価/★★★★★  ◇UA値/0.53 ◇フラット35S/金利Aプラン

物件概要

  • 名称 イエノタネの家 有田5丁目C号地
  • 所在地 福岡市早良区有田5丁目27番7号(住居表示)
  • 交通 地下鉄七隈線「賀茂」駅:徒歩8分(約600m) 
    西鉄バス「平田」バス停:徒歩2分(約160m)
  • 総区画数
    3区画 
  • 販売区画数
    1区画
  • 販売価格
    4,599万円(税込)  
  • 間取り 3LDK+DEN+W.I.C
  • 構造
    木造2階建
  • 駐車場
    2台可能
  • 敷地面積・私道負担面積
    174.52㎡(約52.79坪)・負担なし
  • 延床面積
    102.68㎡(約31.06坪)1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡
  • 用途地域
    第一種低層住宅専用地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 道路
    幅員4.500m 接道9.675m
  • 上下水道
    公営  
  • 電気
    九州電力 オール電化
  • その他の制限事項
    所有権  
  • 建築確認番号
    第KJH19-00336-1号
  • 完成時期(築年月)
    2019年9月 完成済 
  • 入居時期
    即入居可
  • 設計・施工
    株式会社イエノタネ 一級建築士事務所
  • 取引形態
    媒介
  • 媒介
    新栄不動産販売株式会社
  • 売主・事業主
    新栄住宅株式会社
  • 情報登録日
    登録日:2020年11月13日/次回更新日:2020年12月13日

詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順販売のため、区画により商談中または完売済となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の図面は計画中のものであり変更となる場合があります。
※掲載の写真は一部画像処理を施しており、車、家具、小物品等は配置イメージで販売価格には含まれておりません。
※掲載の店舗並びに施設、交通に関する情報等は、今後変更となる場合があります。
※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※距離・徒歩分数は、地図上での概測距離になります。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m、車は時速40㎞で計算(端数切り上げ)しています。交通規制等の待ち時間は含まれておりません。
※媒介にてご成約の際は規定の媒介手数料(税込)を申し受けます。