長住7丁目B号地窓を開けなくても換気できる家

窓を開けなくても換気できる家。

新型コロナウイルスの感染症予防として、重要視されている”こまめな換気”。
分かっているけど、それって結構むずかしい。窓を開けると、冬は冷たい空気が部屋に入って寒いし、夏は暖かい空気が入って暑い。花粉やPM2.5も気になる。エアコンの電気代も気になる。なんて思っていませんか?
そんなあなたに朗報です。「窓を開けなくても換気できる家」なら、全熱交換換気システムにより、窓を閉めたまま換気が可能。つまり、快適な温度はそのままで、新鮮な空気を取り入れることができるというもの。エアコンの電気代も省エネに。ついに時代が追い付いた!?注目の全熱交換換気の家。

\価格改定"360万円"OFF!/
旧販売価格/4,650万円(税込)→新販売価格/4,290万円(税込)※2
※2)旧価格公表日:2020年5月13日/新価格公表日:2021年5月26日

\オープンハウス/
6/26・6/27開催
詳しくはこちら>>

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長く住める注文住宅品質の家

◇ZEH断熱基準超え※1
◇高気密・高断熱住宅
全熱交換換気の高性能住宅
長期優良住宅
省令準耐火構造
◇構造計算実施
◇BELS評価5
※1)ZEH断熱基準UA値0.6より低くなるほど断熱性能が高くなります。
※性能評価の詳細はこちら


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\価格改定"360万円"OFF/

販売価格/4,290万円(税込)
4LDK+小上がり+W.I.C
土地面積/137.91㎡
建物面積/100.78㎡

◇小上がり合わせて約21帖のLDK
◇オール電化
◇調湿効果がある無垢床


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スーパー・コンビニ徒歩圏内。

◇西鉄バス「桧原榎町」バス停:徒歩5分(約350m)
◇西鉄バス「桜町」バス停:徒歩4分(約300m)
◇地下鉄七隈線「福大前」駅:車6分(約3,400m)
◇長住小学校:徒歩7分(約510m)
◇長丘中学校:徒歩22分(約1,700m)
◇さらやま保育園:徒歩14分(約1,100m)
◇桧原こひつじ幼稚園:徒歩10分(約750m)
◇長住西公園:徒歩3分(約240m)
◇パセオ野間大池:車3分(約2,000m)
◇マルキョウ 桧原店:徒歩4分(約250m)
◇にしてつストアレガネット 南長住:徒歩9分(約650m)
◇セブンイレブン 福岡西長住店:徒歩5分(約350m)


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  • LDK

    小上がりスペースがあるLDK。広々使っても、空間を分けて使っても◎。隠しすぎず見せすぎずのキッチンが絶妙◎

  • LDK

    どこにいてもLDKを見渡せる間取り。家族が同じ空間で過ごしながら、思い思いの時間を過ごすことができる。

  • 洋室D

    各居室は無垢床を活かしたナチュラルテイスト。全熱交換換気システムで2Fも快適に過ごせます。

  • 玄関収納

    シューズインククローゼットとすぐ隣にクローゼット。このボリュームの玄関収納はかなり魅力的。これだけあれば何でも片づくかも。

  • リビング小上がり

    アイデア次第で使い方が広がる小上がり。階段下収納は奥行きがあり、お子様の秘密基地としてもgood。

  • 2Fホール

    広々した2Fホールは、ちょっとした遊びスペースやワークスペースとしても活躍の予感。

  • 洋室D 収納

    洋室Dは大きなウォークインクローゼットが魅力。家族の衣類や季節家電などもまとめて収納。

  • キッチン

    勝手口から明るい陽光が差し込むキッチン。ステンレス天板のカウンターキッチンは3口IHコンロ、食器洗い乾燥機、浄水機能付きで使いやすさも◎

  • 洗面室

    収納たっぷり洗面化粧台は、ボウル一体タイプでお手入れ簡単。洗濯機用水栓は温水利用ができる水栓を設置し、思いやりのある洗面室。

  • 浴室

    LIXILのシステムバスルーム。お湯が冷めにくい高断熱浴槽。もちろんオートバス+浴室乾燥暖房機つき。

  • 1Fトイレ

    1Fはスタイリッシュなタンクレストイレ。フチレス形状でお掃除もラクラク。2Fにもシャワートイレがあります。


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性能評価表

省令準耐火構造
長期優良住宅 
・劣化対策等級/3等級相当 ・維持管理対策等級/3等級相当 ・省エネルギー対策等級/4等級相当 ・耐震等級/3等級相当
※長期優良住宅による等級は等級相当となっております。
◇構造計算実施 
◇BELS評価/★★★★★ 
◇UA値/0.48 
◇フラット35S/金利Aプラン

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物件概要

  • 名称 イエノタネの家 長住7丁目B号地
  • 所在地 福岡市南区長住7丁目24番5-1号(住居表示)
  • 交通 西鉄バス「桜町」バス停:徒歩4分(約300m)
    西鉄バス「桧原榎町」バス停:徒歩5分(約350m)
    地下鉄七隈線「福大前」駅:車6分(約3,400m)
  • 総区画数
    2区画
  • 販売区画数
    2区画
  • 販売価格
    4,290万円(税込)
  • 間取り
    4LDK+小上がり+W.I.C
  • 構造
    木造2階建
  • 駐車場
    2台可能
  • 敷地面積・私道負担面積
    137.91㎡(約41.71坪)・負担なし
  • 延床面積
    100.78㎡(約30.48坪)1F:47.82㎡ 2F:52.96㎡
  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率/容積率
    50%/80%
  • 道路
    幅員 6.000m 接道7.510m
  • 上下水道
    公営
  • 電気
    九州電力 オール電化
  • その他の制限事項
    所有権
  • 建築確認番号
    第KJH20-00107-1号
  • 完成時期(築年月)
    2020年9月上旬 完成済
  • 入居時期
    即入居可
  • 設計・施工
    株式会社イエノタネ 一級建築士事務所
  • 取引形態
    媒介
  • 媒介 新栄不動産販売株式会社
  • 売主・事業主
    新栄住宅株式会社
  • 情報登録日
    登録日:2021年5月26日/次回更新日:2021年6月26日

詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順販売のため、区画により商談中または完売済となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の図面は計画中のものであり変更となる場合があります。
※掲載の写真は一部画像処理を施しており、車、家具、小物品等は配置イメージで販売価格には含まれておりません。
※掲載の店舗並びに施設、交通に関する情報等は、今後変更となる場合があります。
※掲載の地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※距離・徒歩分数は、地図上での概測距離になります。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m、車は時速40㎞で計算(端数切り上げ)しています。交通規制等の待ち時間は含まれておりません。
※媒介にてご成約の際は規定の媒介手数料(税込)を申し受けます。


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